第1145页
其实在这次拍卖之前，庄鹏飞是有机会拿到这块地的，不过他要相应的拿出一些钱去做些市政工程，庄鹏飞一算并不是很合适，也就没愿意接手。 再加上他也是知道那块地的拆迁问题的，因为市政方面第一次准备开发的时候，就是找的庄鹏飞旗下的拆迁公司，但最后的结果却是无功而返，可见那些钉子户们的难缠了。 “地价虽然只有四亿，但是想开发出来，恐怕拆迁赔偿他也要拿出那么多！” 庄鹏飞冷笑了一声，住在那里的人龙蛇混杂，不乏当年混天桥的滚刀肉，一个个都是老流氓出身，单是这些人就够秦风喝一壶的了。 庄鹏飞原本打算拍下这块地之后也没想着自己开发，他只是想在手上囤积个几年，然后再转手卖给别人，所以对于地价才会如此在乎的。 “庄总说的是，这块地倒真是有点鸡肋的意思。”听到庄鹏飞的话后，那位副总附和着点了点头，脸上也是露出了幸灾乐祸的笑容。 “四亿第二次，这位先生出价四亿，还有没有朋友出价的？” 在庄鹏飞和那位副总说着话的功夫，这块地皮的拍卖也到了尾声，“好，四亿第三次，成交！” 随着拍卖师的落槌声，这块地段极佳的地皮拍卖，算是告一段落了，随之就有人在登记秦风的号牌信息，等着拍卖全部结束之后和华扬地产去接洽。 “秦董，您……您真的给拍下来了？” 见到秦风最终花了四亿的代价，将这块地皮收入囊中，魏国光已经不知道说什么好了，脸色十分的难看。 “魏总，回头您带博辉去办理下手续吧！” 秦风看了一眼魏国光，说道：“博辉在国外就是学的房地产策划营销，年轻人干劲足，我看以后可以给他多加点担子……” 和魏国光相处了几天，秦风发现这个人老成持重是足够了，但思维未免显得僵化，已经有些跟不上现在的形势发展了。 而秦风自己的事情太多，还要兼顾着谈恋爱，他放在房地产公司的时间肯定不多，所以把何博辉推上去，自个儿也能少操一点心。 至于公司的刘总经理，秦风压根就没怎么指望，要是把刘子墨扔到何金龙的拆迁公司，这哥们一准坏主意不少，但实打实的做生意，恐怕他比谢轩都不如的。 “好的，秦董，我明白了！” 听到秦风的这话，魏国光默默的点了点头，神色变得有些黯然，他知道，等到何博辉接手了具体工作的时候，也就是自己将要离开这家公司的时间了。 “魏总，您对公司作出的贡献，我会在董事会上提出来的。” 看到魏国光一脸黯然的样子，秦风心中有些不忍，当下说道：“我听说欧洲公司那边的总裁现在空缺着，魏总您倒是可以争取一下……” 华扬地产虽然是一家独立核算的公司，但名义上却是挂在港岛一家公司下面。 而港岛的这家公司，又是一家国际知名建筑公司的分公司，结构组成比较复杂，但欧洲公司总裁的地位，无疑要比华扬公司的副总高出许多的。 “那就多谢秦董了……” 魏国光感觉到了秦风的善意，不过脸色还是不怎么好看，毕竟华扬地产是他们一手创办起来的，魏国光不想在几年之后听到华扬地产破产的消息。 但是以秦风的这种经营方式，魏国光对其日后的发展并不看好，只要秦风的资金一旦发生断裂，这家财政独立的公司马上就会面临崩溃。 “秦董，不知道您要怎么处置这块地皮呢？”魏国光还是忍不住问了一句。 “自己开发！”秦风回答的很简练，在看到这块地皮的位置之后，他就在心里下了决定。 “可……可是，咱们公司的资金已经不够了呀！” 魏国光提醒了秦风一句，在参加拍卖会之前，他就已经向银行贷了不少款项，即使这块地皮到手，最多也只能再贷到两亿左右，远远不够开发这块地的。 “老魏，资金上的事情你不用担心，秦风可是不差钱的……”一旁的刘子墨闻言笑了起来，说道：“别说三五亿，就是三五十亿，秦风都能拿得出来……” “什……什么？” 魏国光被刘子墨的话给吓住了，有些不敢相信的看着秦风，说道：“秦董，您要是能拿出这么多钱来，那我就是白担心了。” “别听子墨胡扯，我哪儿有那么多钱？” 秦风瞪了一眼刘子墨，开口说道：“这块地皮价值四亿，我再从银行贷出来个四五亿，足够后续的开发了……” “秦董银行有关系？” 魏国光愣了一下，紧接着说道：“那即使不算拆迁补偿，这块地皮的总投入就已经超过八亿，按照这块地的规模和无法建造高层的限制，咱们即使卖出八千一平方，那也是赔钱的啊……” 魏国光在房地产这行当里做了十多年了，几乎用心算就能统计出小区开发后的成本和盈利。 1999年这会，京城房产的均价是5000左右，如此算来，就算小区开发出来，以容积率来计算，公司还是赚不到什么钱的。 “八千？魏总，您这价订的也太低了点吧？” 秦风闻言笑了起来，压低了声音说道：“八千后面加个零，我要把这里的房子给卖出个天价来！”