第181章 一八六，店铺成立
“做买卖您是长辈，我们是晚辈，您也看到了，我们是年轻点，但是，我们肯奋斗，我们要努力干一番事业，所以要买下您的一处地产，您作为长辈能否允许我们分期付款呢？”钟文丽说道。 赵老板一愣，怎么？这是要分期啊，简直是笑话，我做这么多年买卖都是一笔成交的，哪有分期的呢？ “房产作价两千多万，把两千多万分成五份给您，就等于租您房子，但到五年后，房子就属于我们，并过户到我们的名下。”钟文丽看出赵老板眼色有点异常，觉得他不同意自己的办法而说道。 陆小康和小蝌蚪一惊，是啊，假如能成绝对可以，那样会使自己的流动资金宽裕。 “这样我不同意，小丫头，五年后的房价可不是现在价格了，那时候一平没准会十万呢。”赵老板说道。 “赵老板，您想错了，根据数据，房产是所有行业中风险最大的行业，假如您能保证五年后房产翻番，有钱人多的是，倾家荡产也会买房产，坐等房产翻番，可事与愿违啊，供求关系决定了房产价格，国家调控高房价的政策您应该知道，况且打击炒楼盘的行为，房价不可能大起大落，这个价格能维持住一年已经不错了。”钟文丽有理有据的说道。 赵老板一惊，这个鬼丫头懂的挺多呢，确实啊，自己为何想卖掉这个楼，主要是政府在调控房价，目前的楼盘都是有价无市，成交量成两位数下降，搞的赵老板人心惶惶。 别说五万一平了，只要有人买就不错了。 陆小康佩服钟文丽所说，因为调控楼价的新闻铺天盖地袭来，使炒房人惊慌失措，纷纷卖楼跑路。 不贪婪的人，卖早的都赚的盆满钵满，可贪婪人确被楼价死死套住，本来想买房产大捞一把，可没想到有价无市，观望者很多，就是没人交易，银行又催炒房人的贷款，不兑现就得破产，使炒房人赔本大甩卖。 目前的赵老板就是其中之一，他实际很担心自己的房产。 钟文丽在李总公司时，就听说了这个赵老板有多处房产，而且是炒房大军的一员。 赵老板很厉害，从一无所有开始炒房，十年后自己有了别墅不说，还有十多处商品房。 像李总经营惨淡的公司很多，都在急于兑店，出租房屋越来越难，赵老板寝食难安。 钟文丽一听机会来了，我们给高价分期买下这处房产，那样既投入小又增加了流动资金。 “既然这样，我可以配合你们贷款。”赵老板眼珠一转的说道。 为何欠我的钱呢？你们欠银行的多好？ “那不行，如果那样，我们不可能给您这么高的价格，假如银贷，您这处房产的价格都不值三万。”钟文丽说道。 赵老板一惊，这价格已经有很多人跟自己谈过，可自己还想提提价格。 钟文丽算的很准，假如银行贷款，加上利息房价绝对高于五万以上。 赵老板默默的坐在原处，本想咬住了一口肥肉，没想到很难咽下。并不是自己想的那么简单。 突然，赵老板的手机响起，赵老板看了眼手机，然后很生气的挂掉。 大家都很静，就等赵老板的信息。 手机再次响起，赵老板又挂掉，最后索性将手机关掉。 “赵老板，是催债的吧，赶紧兑现吧，要不您挺不了多久，房产都得被银行没收。”钟文丽说道。 赵老板一惊，这鬼丫头怎么什么都知道？刚才确实是银行催债电话，妈的，非得这时催债，烦死了。 在李总那，钟文丽通过聊天了解到赵老板是“借鸡下蛋”模式扩大自己的炒房规模。 当李总们羡慕的夸奖赵老板时，钟文丽却没有理会，她猜测赵老板欠银行的贷款不是小数。 这就是钟文丽抓住这个特点来提高自己的谈判筹码原因。 实际钟文丽并没落井下石，她给赵总的价格很优惠，赵总并没损失什么，只是缩小了赵总的流动资金而已。 这样的谈判是互惠互利的，谁也不亏。 赵老板绝对是贪婪中的战斗机，要不，不可能把着这些卖不出的房产，靠收租金已经还不上银行贷款，所以只能卖楼。 赵老板沉思着。 “这样吧，赵老板您先考虑着，我们在看看别处房产，假如成，您联系我们，但尽快，有可能我们会与别的老板签约。”这时钟文丽站起来说道。 钟文丽不想在这耗费时间，在李总那钟文丽得到的信息很多，她知道附近应该有好多想卖的房产，假如就赵老板一户卖房子，那么赵老板不可能犹豫，这说明里面有竞争。 陆小康和小蝌蚪也配合钟文丽站了起来。 钟文丽看了眼陆小康转身就走，陆小康想向赵老板致谢，可最后没有理会直接跟着钟文丽走了。 就当他们走到门口时。 “成交！”赵老板喊道。 大家一惊，然后站住。钟文丽的嘴里露出笑容。 “年轻可畏啊，服了，你们赢了。”赵老板站起来说道。 “不是我赢了，是我们都赢了。”钟文丽纠正道。 赵老板点点头，确实啊，钟文丽给的价格很合理，属于最高位，虽然分期付款，但是能卖出就不错了，况且自己急需资金还贷，假如再不还贷，这房子就归银行了，别说五万一平啊，如果拍卖两万一平能卖出去都“烧高香”。 大家都很高兴，终于有了自己的房产。 然后就是李总搬出房子，陆小康找人设计装修。 麻辣虾的整体装修是仿古，很别致的设计，最大的亮点是在一楼，厨房是在大厅的中央，周围用玻璃包围，使顾客一进店铺就能看到厨房，厨房是用全白色和铝合金板材制作，首先是容易清洗，另外有点污渍就能显现出来。 这个厨房的好处是使顾客对厨房的卫生一目了然，顾客会情不自禁监督厨房的卫生，属于开放式厨房。 顾客吃的放心是第一，其次是味道。 陆小康又重新联系到自己的老主顾鲜虾店，现在都不用自己亲自进货了，只要一个电话鲜虾就送货上门，或者每天定点送货。 陆小康给于叔也打了电话，于叔非常高兴，他的身体恢复不错，开业那天他要亲自剪彩。 钟文丽成了大拿，她把所有店铺需要的设备都清点一下，连最细微的餐巾纸和筷子等微小用具都仔细查对。 三层楼啊，需要服务员，一层两个服务员就需要六个。雇人事项都由钟文丽张罗。 欧阳雪没事也前来助阵，可她明白自己有孕在身，不适合新装修的场合，或者太劳累，欧阳雪明显感到肚子渐大。 可能连开店的时间她都等不到，直接去外地将孩子生下。 “小康哥，什么时候开业呢？”钟文丽问道。 “只要服务员都到齐，选个吉日就可以，你定，呵呵。”陆小康说道。 在三楼有个隔间，就算是办公室了，不算简陋，也不算豪华，但很温馨，办公室是钟文丽设计的，一个老板桌，对面是沙发，十多人开会足矣，是临时场所。 一楼的吧台主要是小蝌蚪，陆小康主厨，钟文丽是领班。 一个大总裁成了领班，简直是大材小用啊。 钟文丽已经预算好，只是开始这样，陆小康、自己、还有小蝌蚪不可能天天都在店铺里，今后要走出去。 因为要招加盟商，需要陆小康的培训和自己跑业务，小蝌蚪当然跟着自己。 还需要雇人，目前暂时先聘用六个服务员。 就在他们一边忙乎店铺时，一家店铺的老板已经盯上了麻辣虾店。 就是对面的麻辣驴。 老板是谁啊？正是陆小康的死对头（他认为陆小康是敌人，可陆小康没当回事）张三。 张三以前一直在工地当包工头了，克扣工人的工资，玩一些黑社会的事。 可现在建筑行业不景气，他的活越来越少，就想改行做个买卖，他的手下人听说麻辣虾比较火，觉得干那个行。 张三一想，行啊，对，干，麻辣虾。 实际他们说的麻辣虾很火正是陆小康干的时候，排队购买，顾客发到网络后被他的兄弟们看见，也来尝过确实不错。 张三就租个店铺，然后去工商注册，一问麻辣虾被注册了，这个店开不了，需要你改名字，不能重名啊。 张三想这个店铺的名字一定要好记，而且必须有个性。在酒过三旬后，张三有点喝多，发了脾气，兄弟说他挺驴啊？张三一愣，突然来了灵感，对麻辣驴，就这个名字了。 到工商局注册时，工作人员一看名字，麻辣驴？一愣。 张三问：“又被注册了？” 工作人员摇摇头。 张三很高兴的说：“就这个名字了。” 工作人员偷笑，然后转头对旁边的同事说：“你听过麻辣……驴吗？” 同事：“麻辣……驴？” 工作人员大笑。 张三看她两笑，这个高兴啊，麻辣驴起的真好。 当注册后，张三有点傻眼，到哪整驴去啊？ 当时只注重麻辣了，没想到驴的事，都是一些没文化的人，也不懂经营，他们哪知道什么原材料的事啊。 张三跑了很多农村，发现加一起的驴都不到几十头。 再说了，人家还不卖，用驴驮着游客都很赚钱呢，谁舍得把驴卖给你杀了吃肉啊。 张三懵了好几天，兄弟们就问为什么，张三说驴少。 兄弟们一听太简单了，张三很诧异，没驴怎么简单呢？ 不会挂驴头卖别的肉啊，多放调料，谁也吃不出来到底啥肉，张三恍然大悟，我这智商啊，怎么就没想到呢？ 店铺开业了，雇的都是勤俭节约的大厨，为了节省成本的厨师，就是便宜、工资很低的大厨。 张三又把在工地克扣农名工的作风用到了饭店里，大厨们怎会好好为他做菜呢？这跟工地是两码事啊。但张三不懂，节约成本从厨师开始。 生意肯定不好，他把时间都用在观察大街上了。 当看麻辣虾的牌匾挂上后，张三这个气啊，我说怎么没注册上这个名字，原来是他们先注册的啊。 突然，他看见了陆小康一惊，冤家路窄啊，张三隔着玻璃恶狠狠盯着陆小康。 两家店铺正是对面，所以从窗户能看见对方。 张三观察好久后更生气了，原来这店铺是陆小康开的。 这不明显跟我作对呢吗，你先注册麻辣虾，使我没机会用这个名字，我开了麻辣驴，你到我对面开麻辣虾。 这还了得？一个穷鬼屌丝，以前在我手下打杂的人，竟敢跟我作对。 陆小康无形中就多出个暗中敌人。 张三心里狠狠的想，等着瞧吧。 模特公司的办公室内，关鹏认真的看着公司的材料，今天他的任务很轻松，安排下人事部将嫩模的简介汇报上来，他通知资料部，做出档案。 然后通知后期制作部门，将模特训练的视频制作出来。 最后是做每个模特的特写专辑。 这都要进入公司档案，今后在选拔模特时直接拿视频给顾客看，每个模特都要做上编号。 最后他做了模特培训的计划，模特公司最主要是人才多，后备力量雄厚，所以就要多多的培训模特，从中发现好苗子，在进行专业的培训。 模特公司最害怕的是没有模特可选，这是公司的大忌。 刚上任的关鹏很明白这个道理，所以他摸排公司模特的真实情况，还要掌握主要模特的资料。 比如曲香香等世界名模们的实际情况。 还要时刻与市场信息部沟通，有没有大型的模特表演，有没有时装秀等。 突然，广鹏的聊天软件发出一个信息提示音。 关鹏一看是迷茫，他一惊，这是总裁叫自己关注的人啊，所以必须认真对待。 迷茫：恭喜您副总裁。 关鹏：谢谢！前辈。 关鹏敲着键盘与迷茫开始聊起天来。 迷茫：你客气了，我不是什么前辈，与你一样，在奋斗中。 关鹏：总裁叫我加您，想从你身上学点东西。 迷茫：哦，你客气了，互相学习。 关鹏点开迷茫的头像，他的头像是个骆驼，个性签名是：有座山需要你去攀登，那么就不要畏惧高度。 迷茫是个外地的ip地址。 关鹏：好吧。 迷茫：模特好管理吗？ 关鹏：我还没具体接触模特们，因为目前好多基础工作要做。 迷茫：哦，辛苦了，实际你应该多接触接触模特，找到可信赖的人，那样对你今后的工作很有利。 关鹏一惊，他为什么这么说呢？这是叫我拉帮结派吗？还是…… 关鹏：请明讲。 迷茫：我也没见过你，既然能当副总裁证明你的能力很强，我说的意思你该明白。 关鹏通过字面意思理解为找到跟自己一条心的模特，然后跟着自己干，但是能干什么呢？ 本身自己就是副总裁，我安排工作就完事了呗，为何还要搞些死党呢？ 原因只有一个，那就是组成团伙。 关鹏很奇怪的想着迷茫的话，他又想起了总裁，是总裁叫自己加的他，肯定他跟总裁关系密切。 可这个迷茫叫自己拉帮结派，这个是公司明文禁止的啊，总裁怎么给我介绍个这样的人？ 这不是拆台的行为吗？ 迷茫：？ 看关鹏一直没回话，对方打出疑问，意思是有问题吗？ 关鹏：哦，刚才去趟卫生间，看见你说的了，不错。 关鹏不敢反驳，因为是总裁介绍的朋友，只能试探的恭维一下。 迷茫：别误会，不是叫你拉帮结伙，这是公司不允许的。 关鹏懵了，到底什么意思？