大院娇美人[年代] 第241节
《低收入者，买不如租》 专家从经济学角度算了一笔账，分析了当下的租售比，又算了一下把买房的钱存进银行的利息，从八五年开始，银行八年存款的利息有八个点只多，一套房子四万块，如果把这四万块存进银行，一年光利息都有三千二，用这笔钱支付租房的租金，已经生活成本，都是绰绰有余的。 而买了房，背负了巨大的负债以后，面临着物业管理费用，水电费等等，又会形成一笔不轻的负担。 而就当时的普通人来说，要多久才能存到三万块，四万块钱？ 专家一发言，立刻就引发了不少人的共鸣，郑冬梅一咬牙，索性决定不买了。 于小丽算了一笔账，等着那边联系自己，谁知道那头月底给她打了个电话，说其中一套已经被人定了，也就是于小丽看的那套，对方很爽利的付了三十万，于小丽直接傻眼，也等不得对方让步，直接谈成了二十九万八，是个吉利数，业主是个做工程的老板，胸脯一拍也很豪气，直接承诺了给于小丽把室内的基础工程包了，不但包了，还保准交付的时候做的漂漂亮亮。 两边核对了一些细节，赶着年底前办完了手续。 临近过年，施工方有很多工人要回老家过年，于小丽去施工现场看，那边已经把旧墙皮剥落了，下水管道也在重新清理，这个时代的工人干活都是扎扎实实的，每个细节都务求做好自然慢些，光基础施工，工头说都要半年。 “您这个房子可不好整。”工头是卖家那边的，不过对业主的态度也还不错，临近过年前还有一个月左右的时间可以施工，他们紧赶慢赶的也只能做到这里了：“等年后，把污水管子和净水管子，电线那些走完，那都要一个月时间了，接下来要找平，刷墙，贴地砖，听说您这房子厕所和厨房连墙壁上都要贴瓷砖呢。” 这些工程都包含在卖家的成本里面，卖家见于小丽也爽快，给了个很合适的价格，工头满意干活干的也起劲：“不过听说跟您一起买那头房子的，是个华侨，那家人可就太有钱了，家里请了个大施工队来施工，照那工程进度，明年三月份都能完工。” 于小丽看了一眼，那户人家家门口紧闭着，有时候见门口停着一辆奥迪汽车，她觉着那辆车有点眼熟。 听说那套房子那么快卖出去，郑冬梅惊讶极了，心里隐隐有些后悔，其实事后算起来，别墅的单价如果跟商品房差不多，其实也没有多贵的，这房子就是太大了，乍一听起来好像很贵，而且又是市中心清幽的地带，未来肯定很看好的。 不过年底前，郑冬梅跟王明明挤进去了一个楼盘，一人买了一套一百五十多平米的临江大户型，又把这种遗憾扳回来了些，最高兴的就是王明明了，存在手里的钱总算换成了房子，一百五十平的大平层，四个房间，光主卧都有二十几个平方，还带了个洗手间，这次她属于冲动消费，连回家问一问唐大虎的时间都没有，就马上把合同签了，按她说的小区的大户型不多，怕一转身就被买走了。 年底前就能拿到的现房，让王明明狠狠的得意了一阵子。 “真好，咱们都买了新房子了，我计划着快点装修，天热起来就得搬进去。” “那可能赶不及，房子装修完得晾一晾，尤其是新房子，不然甲醛对孩子们的伤害很大，你记得装修都用实木板，别用三合板啊。” □□十年代大量的三合板面世，装修带来的环境污染造成很长一段时间白血病的案例激增。 “三合板怎么不好啦，又便宜板材又是现成的，听说比实木板材也不差了。”价格可差太多。 “三合板都是胶水合成的，有些胶水压根就不合格，就是有毒的胶水，别怪我没提醒你，大人都扛不住，你还有两个小孩子呢，为了孩子你还是少用这些板材，尤其是孩子们的房间。” “我，我晓得了。”王明明回答的明显很敷衍。 这段时间忙，都没来得及跟唐小娟讲买房的事，最后这件事情还是她从外头听了来的，听说过以后觉得妹妹连这么大一件事情都没跟她讲，跑来兴师问罪来了，一冲进来就对着于小丽发飙。 “你什么时候买东山口老房子的？” “啊？十一月底啊。”于小丽回答的倒是自然。 “你这个死丫头，买了房子也不跟我说一声，怕我去你家蹭你的房子住啊。”唐小娟又好气又好笑的，妹妹这一天到晚干大事情的，连买房这么大的事情都不跟她讲，她还是从邻居嘴里听说的，那人的弟弟包工程，刚好是给于小丽做工程的包工头，两头一说起来才知道唐小娟这个亲姐姐都不知道的，她真是要被妹妹气死。 “哎呀，这段时间我忙的要命，还以为你会从别的地方听来呢，我说你最近怎么回事，也不来店里了，你还说我不跟你讲，店里人人都知道，就你不知道呢，你还好意思骂我。” “行行行，我也忙，你大侄儿刚读高中呢，小的又初三了下学期要中考，我也没时间，回头也带我去瞧瞧去。”唐小娟笑着说。 她是买不起东山口的房子的，可是也替妹妹高兴呢！ 第212章 两姐妹约好了去东山口看新房子。 妹妹买房了,唐小娟比自己买了房子还高兴，尤其还是东山口的房子，唐小娟都感觉自己也发达了。 一路上,唐小娟嘀嘀咕咕的都在说小时候的事：“你还记不记得小时候咱们经常去那边玩，那会儿你才多大啊。” 唐小娟十四岁，于小丽四岁。 妈妈走了才一年,于晚枝就进门了，以前她还挺喜欢这个远房阿姨的,直到于晚枝进门跟她说：“小娟，家里四个孩子,妹妹才三岁大，读完初中你就别读了吧,过几年我跟你爸爸想个办法，把你安排到车站里头上班。” 家里头最大的那个吃亏些，这些唐小娟也认了。 十四岁那年，唐小娟就知道自己将来是要在家带妹妹的，她都是大孩子了,从那一年开始，也不会有人给她过生日。 “姐,等我房子装修好了，给你留两间房,你想过来住就带着姐夫跟侄儿过来住，你不是喜欢靠阳台的房间吗,我留了两间房给你，三楼靠里面一点的,不过我不知道你小时候住的房子装修成什么样,等到时候你想想,我照着你自己的装就是了。” 唐小娟鼻子一酸，她没想到那么多年前的事情，妹妹还记得呢。 “要你专门留房子干嘛，我又不会经常过去住。” “嘿嘿，有三层呢，房子也有多的，你经常过来住也行。” “我哪有那个时间经常过去住，真是孩子气的话。” 唐小娟在妹妹后面酸了鼻子，不知不觉这么多年都过去了，当年的事情也不想再提，那个年代家里有一群孩子的，能把孩子们拉扯大，各个都安排好工作，父母已经很不容易了，她不想抱怨什么。 在这样的家庭里长大，虽不能说尽善尽美，能全须全尾长大成人，在那个年代都是老天的恩赐。 从店里出发到东山口并不是很远，摩托车开着吹着风有些冷，唐小娟叫于小丽开慢点儿，到了地点以后先经过于小丽看过的那栋房子，那栋也在装修，里里外外都在忙活着，唐小娟还以为是那栋，眼睛亮了亮，但于小丽的车从那栋面前经过，停到前面的那栋前头。 “小妹，那栋房子怎么也在装修呢。” “哦。”于小丽扫了一眼，那边的装修进度可真快啊：“人家跟我一起动工的，外立面的翻新都处理完了，回头我也叫我那边工头看看，能不能像那边那样弄。” 原本的外墙因为长期没有维护，外墙立面上都是脏污，幸好基底是石头，这种材料弄脏了以后清理干净却也是跟新的一样，原本这两栋房子里面那栋更破旧一些，现在看起来那边都跟新的一样了，阳台上黑色的不锈钢柱子也进行了打磨重新在上油漆，一股子浓浓的油漆味。 接下来应该是窗户，窗户的翻修难度更大些。 这里的房子当初也都是当代有名的设计师设计制作的，外观的设计过了几十年一点都不过时，尤其是彩绘玻璃，有着浓浓的南洋风味，尽管其中一些玻璃被人为破坏也没换上新的，但可以想象得到，等那边都换成了新的玻璃该有多好看。 看着人家装修的成果，于小丽就不后悔花掉的那三十万。 这房子的风格，是在农村自建房模仿不来的。 但唐小娟的眼睛还直勾勾的看着那边，于小丽都准备进去了，又捅了捅姐姐一把：“怎么了，怎么老看着那边，哎那栋房子本来是我先看的，谁知道没过多久就让一个归国华侨买了去，要不是她买的快，我当时还能还还价呢，三十万对方竟然一口价都没还，马上就交了钱，亏我之前还以为这里的房子难卖，还打算磨一磨的，不过后来磨着卖家说帮我包了翻修的硬件工程，只是这钱不是我自己掏的，工人干活也不见得尽心，自己还得盯着些。” 说起这个来，就对人家土豪恨恨哒。 唐小娟还是盯着人家那栋楼。 于小丽不理解了，她没买到有点遗憾也就罢了，姐姐干嘛一直盯着人家的房子看？ “姐。” “嗯。”唐小娟鼻子有些发酸，看来还是没什么缘分了：“那个房子，就是咱们外公的房——” 她说完这些就说不下去了。 那个藏着唐小娟童年记忆的，她曾经在里面捉过迷藏，爬过树枝，令她度过愉快的童年时光的，跟妹妹擦肩而过了。 ———— 如果说那栋房子从来没有拿出来卖过，唐小娟或许不会那么失望。 但当她知道那栋房子差点被妹妹买走时，内心的失落感一下子升到了顶点，她这辈子都没想过，到这个年纪还能跟这套房子擦肩而过。 “姐，我当时来看的时候，也没想过这栋房子是咱们外公的，如果我知道，我当时都不会犹豫一下就买。”于小丽想了想，犹豫着问道：“咱外公，有没有在地底下埋宝藏啊。” 宝藏什么的...... 唐小娟被妹妹的话逗乐了，伸手在她屁股上拍了一把，跟小时候打她一样，下手也没费什么力气：“埋什么宝藏，你以为现实是小说啊，真要是埋了宝藏别人会挖不出来？” 她叹了口气：“那会儿但凡有点大黄鱼在手上，谁不想拿着跑去国外啊，谁还会往地底下埋呢，咱们这条街的人都走了大半，咱外公也走了，舅舅们都走了，只留下咱妈在国内，现在想想当时妈妈走了也好，反正迟早也是要走的，咱妈留在这里也没过上什么好日子，还连累咱们也被人骂□□。” 那会儿妹妹还小，什么都不懂。 她反正是□□的外孙女，唐小娟知道自己读书也读不长，学校老师都不愿意教他们这种身份不干不净的。 可谁能想得到，当年的□□，几十年以后还能返回当年的房子。 有些其实是跟羊城政府关系不错，这几年也有回国投资的可能，政府不愿意得罪这批人，索性做了个人情，有些房子反正是空着，就退了，这条街前几年住着的都乱糟糟的，现在倒是清静了。 两人说着话，进了屋。 屋子里还在施工呢，包公头不在，底下的人干活也没有人带的时候勤快，于小丽进去的时候几个工人在里头抽着烟，见她来了才站起身来干活。 这屋子也太大了，光一个工程干下来就要很多时间，像隔壁跟于小丽一起动工的，人家是分了两个工程队，屋子里头一个，屋子外头一个，光清理外墙都花了半个月的时间了，弄栏杆又弄了一周，油漆工刷了两天才刷完，紧接着还有屋顶、窗户、屋外以前走的管子这些...... 于小丽上次过来，还在装污水管道，这次来看全屋都装好了，现在在走冷热水管。 因为打算装煤气热水器，这边肯定要走冷热两条管子，家里五个洗手间都装上，那也是大工程，这些人一边干一边吐槽东家事多，管子回头竟然要包进去，不过工人们都是按天收费，这会儿把冷热管走好了，正在处理墙里面的工程，做起来很慢，但是电线跟水管线都包进去，外面再贴上瓷砖，看上去便要比果露在外面好看许多，这群工人做了好几天，才包管道的工程做完。 现在屋子里面已经完全看不出来曾经住过人的痕迹了，就是个毛坯房。 唐小娟感慨：“水管子都包进去了啊，要是坏了怎么整？” “不会坏，我都是买的市面上最好的，哪有那么容易坏呢，污水管走在外面，就不包了，屋里肯定不能有管子，再说现在的技术不像五六十年前了，管道没那么容易坏的。” “啧啧啧。”唐小娟觉得妹妹比自己更像大小姐：“真是臭讲究，你这做派肯定对咱外公的胃口。” 那小老头，就是个讲究人。 毛坯房没什么好看的，唐小娟在里面转了一圈，觉得没意思就要回家了，不过临走之前想起于小丽说过给她留的房间，便说要去看上一眼。 于小丽笑着打趣她：“不是不要看呢？” 还是带着姐姐往三楼走。 这栋楼每一层间距都很高，从一楼爬二楼就很累了，三楼的高度相当于一般人家爬到四层楼的高度，唐小娟本来就有些微胖，爬上去就有些费劲了。 上去后，于小丽带着她往后面走，后面那一排跟再后面的房子有两条车道的间距，路边上都种着榕树，这些书已经长到很大的冠幅了，每年夏天都有市政的人专门过来剪掉多余的树枝，给唐小娟预留的房间刚好就在榕树旁边。 “这房子真好，我小时候的卧室就在三楼，走出去外面就有个阳台，对着外头的榕树，真想不到这么多年过去了，树还在，树枝子也有人砍，以前那些都是没人管的，各家要管自己家门口和屋后头的。” “那有人不管呢？” “怎么可能。”唐小娟觉得这个问题好笑：“不锯掉要长到屋里去了，外面来个人顺着树都能爬到家里来，真当有钱人胆大还是傻。” 现在这个样子也没什么好看的，这屋子装修好还有半年呢。 唐小娟下楼时还问工人：“师傅，你们这边工程不会断吧。”她担心过完年都看不见这帮人了。 师傅放下手里的桶子：“老板给了我们工头钱的，这里的工期要干到五一才能干完呢。” 唐小娟这才放下心来，干到五一，里里外外应该都能搞完。 她这才把心脏放回肚子里。 装修这才开始呢，软装还要一段时间，老房子装修不比农村自建房，样样地方要注意，出了院子门她跟于小丽说：“光这些工程，你自己做起码要三万块钱。” 比搞新房还贵。 请人，买材料，样样都是要出钱的。 对方答应翻修出来个框架，就已经很好了，地板跟翻修的材料都是于小丽买。 但工钱现在也不便宜，包工头接了活要抽成赚上一笔，工人们一个月吃喝开销，一个人人均要两百，唐小娟三个泥瓦工，一个木工，一个油漆工，还有一个电工，光工地都有五个工人常驻。