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“业内人士分析：活力岛出现今天的情况，和当初的调研、规划不充分不无关系，虽然有大量开发商的入驻，但当地缺乏经济产出能力，再加上配套不完善，导致了今天大片土地被闲置的情况……” 张小剑很快看完了这块地的全部资料，这时候姜鸿龙大师微笑道：“想必张大师对这块地已经了解了一个大概了，目前宁总就在考虑要不要接盘，不知道张大师对这块地，有何见解啊？” 推本书：暴虎 讲的是一个神将家族的少年崛起的故事…… 第232章 “系统：来自宁翰林的震惊点数 99！” 姜鸿龙这话基本就相当于即时开始发难了。 对于这块地，老实讲不知多少人看过，可是谁也没看出个所以然来。如今姜鸿龙问张小剑这个问题的时候着实的面有得色——很明显，他可以说是胸有成竹了。 “看鸿龙大师的表情，对于这块地想来应该是胸有成竹了吧？”张小剑笑呵呵的说道：“不如鸿龙大师先给我讲解一番，如何？” 这可是在宁总面前表现的大好机会，虽然这些话姜鸿龙都跟宁翰林说过，但是此时再说一遍也无不可，当即微笑道：“也行，那我就再说一遍吧。” 他说着放下茶杯，站了起来，缓缓说道：“首先，咱们看百度地图，这活力岛是由东和西两个人工岛组成，四面环水，整体建设实际上非常漂亮。在我们风水方面来说，水就是财，这活力岛四面环水那就意味着四面都是财。” 水就是财这个在风水学里面基本是公认的，宁翰林和宁采薇俩人一起点头。 姜鸿龙继续道：“之前这里一直没发展起来，是因为这活力岛上面的建筑实在是太小，不成规模，其实风水方面来说是绝对没有任何问题的。不只没有问题，反而还大有好处。张大师您请看，这南面是大量的住宅区，是住宅区，那么就必然有大量的人力，人流大就意味着商机足够多。北面，也是大量的住宅区，跟南面一样，这意味着什么？如果在这里盖起足够的高楼，那么简直就可以说是商机无限，改造后无论是租还是卖，都是大笔的资金收入。” “尤其，这块地已经开始挂牌拍卖，在拍卖条件中要求建设两栋超180米超高层地标建筑、一处大型商业综合体、两座五星级标准的酒店。且两块商住地块的中间建设景观绿地，区域的档次和居住品质都将会有很大的提升。可以想象在几年之后，当活力岛核心区的商业建成、龙腾广场开业之时，是一片多么繁华的场景。” “第二，区位优势。苏州城市空间格局已经逐渐从一体两翼转变为一核四城。城市空间格局的转变为相城区带来了重大利好，从原先重点发展东西向的园区和高新区，到现在逐渐开始重视南北向的发展，相城和吴江的地位日益提升，逐渐步入城市快速发展的轨道上来。” “尤其是贯穿苏州南北的轨道交通4号线开通，将相城活力岛、姑苏古城、吴中区、吴江区紧密的串联。中环北线二期工程春申湖路隧道计划明年开工，更是直接拉近了活力岛核心区同园区和高新区的距离。” 这些话说完，姜鸿龙得意的端起茶水喝了一口，之后道：“所以对于这块地，我的建议是买，而且必须要得到。这么一块未来商机无限的好地，可不是什么时候都有的。不知道张大师怎么看？” 他这个问题一提出来，顿时宁翰林和宁采薇都看向张小剑。 这块地起拍接手价是二十五亿，这个数字倒是并不算高，所以姜鸿龙基本有百分之百的把握只要把这块地拿下就可以赚钱。 尤其是他基本已经把这块地的好处都说完了，这时候张小剑说什么怕是都不好办，毕竟风水能说的就那么多，四面环水聚财，左青龙右白虎前朱雀后玄武什么的在这块地上也不合适——商业用地不讲究这个。 是以一时间，宁翰林和宁采薇都等着看张小剑怎么说。 要说一般人怕是真的会被这个问题给男难，可惜张小剑毕竟不是一般人…… 这货可是有技能在身的…… “鸿龙大师，”张小剑一点都没担心，反而笑呵呵的问道：“我先问您一个问题。假如这块地拿下之后，这个地形，您会打算改变一下吗？” “改变？”姜鸿龙听了这个问题顿时愣了一下，之后摇头：“这么好的湖心岛的地形为什么要变？不只不打算变，甚至还得是不能变，绝对不可变！这活力岛地形一变，这风水不就全部都破坏了吗？” 听了姜鸿龙的话，张小剑顿时摇了摇头，之后看向宁翰林，微笑道：“宁总，我的意见跟鸿龙大师刚好相反。我的意思是，这块地，不能买！至少在买之前，要有条件！” “哦？”一听张小剑的话，宁翰林顿时愣住了。 按说姜鸿龙的观点并没有什么问题啊，为什么这位张大师说这块地不能买呢？ 难道是因为他跟姜鸿龙斗法，所以必须提出反对意见？ 不应该啊，自己的女儿其实还是很靠谱的，她推荐的人不应该这么弱吧？ “恩，愿闻其详。”宁翰林看着张小剑，沉声道：“希望张大师可以解我疑惑。” “这个其实简单，”张小剑问宁翰林道：“宁总，您的电脑能上网吧？您可以打开百度地图，看一下活力岛的这个地形。”