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王梦菲问道：“这是有什么讲究？” “那可不！”彭永言道：“你看这高层的颜色是不是都是土黄色的？这就叫用高层做山，把这整个别墅区弄成标准的聚宝盆格局，后面的高层，就叫背后有靠！从风水方面来讲，这就叫风水宝地呀！” 王昊：“……” 小样你学我的台词学的挺溜啊！ 第一百四十四章 这听着怎么这么舒坦呢？ “没想到言哥居然还是位风水大师！”王昊在一旁非常配合的瞪大眼睛：“现在这年头懂风水的可不多呀！言哥厉害！” 果然啊，一听王昊这么崇拜自己，彭永言简直把牛逼吹的自己都信了—— “你再看这里。”彭永言继续：“这西面的高层，比东面要矮。在风水学上面，历来有句话叫左青龙，右白虎，前朱雀，后玄武。龙要腾云，所以必须要高。虎要盘踞，必须比青龙低。玄武厚重，你们发现没发现背面的高层体积很大？朱雀要飞，所以前方不能有遮挡！这叫什么？这简直就是人为的在这市区里面给挖出来个大圆满的聚宝盆格局啊，青龙白虎朱雀玄武齐全，好地！” 王梦菲这回也很震惊啊，惊讶道：“你的这些风水知识都是从哪来的？” “哎呀，马马虎虎吧，平时总是会接触点杂七杂八的东西！”彭永言哈哈大笑，眼见已经勾起王梦菲的胃口，这回更来劲了：“卖房子嘛，不会点风水肯定不行啊！结果你猜怎么着？我刚给他们讲完，这帮人当场就要买房！一开始我给他们看的风水，最好的是P1P2两栋，位于南方偏东，这里视野好，前后左右全不受阻，交通也很便利，非常不错。不过比较可惜的是，这两栋是一期的，都卖光了。” 王昊在一旁猛点头：“是挺可惜的……” “当然啦，我都合计有机会买套别墅了。”彭永言摇了摇头表示可惜，继续道：“另一个好位置就是这里，P15号楼，东南角有遮风挡雨的A1，在风水上面叫宁叫青龙高万丈，不让白虎高一头！主贵人，旺气！” 王梦菲惊呼：“这房子有这么好！” 彭永言大笑：“那当然！” 他这吹的天花乱坠，简直就是登上人生巅峰，然后就在这个时候，一个穿着一身西服的胖子从门口走了进来。 那胖子看体型得两百来斤，鼻头红红的，脖子上还戴着一个金链子，一步三摇，一到王昊这桌就笑了起来。 “言哥，我来了。”胖子偷偷瞄了王梦菲一眼，脸上霎时间就露出色授魂与的表情，不动声色的冲彭永言扬了扬眉毛，之后笑道：“哎呀，实在不好意思，还得打搅你办私事，你看这事闹的。” “啊，好说好说。”彭永言直接给王昊介绍：“我介绍一下，这位是刘琼刘总，我的客户，打算买房，我这不就合计刚好就在附近，就叫他过来了。” 王昊和王梦菲对视一眼——什么情况？ 这意思就是叫咱们看你现场卖房？ 可以啊！那就请开始你的表演吧言哥！ “好，好。”刘总笑呵呵的冲王昊王梦菲两人打了个招呼，之后看向彭永言，道：“言哥，我之前看好一套房，你不是说不行吗？那我要是买的话，去你们金石小镇搞一套？” “哎呀，这买房啊，那可得看准喽！”彭永言大大咧咧的拿出手机，放在桌子上给刘总看：“我觉得以刘总你的实力，要买就赶紧买套别墅！就我们楼盘的别墅现在都快抢疯了！价格每天都在变！别的不说，就这种中间户149平米的这种，绝对极品！” 哎呀话说胖子送咱的别墅好像就是这种的呀，听听这货怎么说！ “有那么好？”刘总好奇道：“那你给我讲讲？” “成啊。”彭永言这就开始讲起：“你看啊，咱们国家出台的规定，房子超过168平，契税就是百分之四，而这个149的房子，在168平以内，契税就是百分之一点五。这一里一外，算上这房价，你看看差了多少钱？现在149平的房子已经涨到九百万了，百分之一点五是13.5万。可是边户这种，现在价格是一千四百万，乘以百分之四，那就是五十六万！这一里一外足足差了四十万！” “我靠，那确实不错啊！”刘总大惊：“这可是挺划算！” 王昊也听的眉飞色舞：“哎呀胖子不愧是咱铁哥们！虽然到时候这别墅钱肯定要给，但是这契税确实也能省不少啊，哈哈！” 然后又一算，不对呀！ 胖子足足买了六套，平均起来一套涨了两百多万，六套一起…… 尼玛这货就这两天就赚了一千两百万！卧槽，这别墅钱…… 果然，正想着呢，胖子发来微信：“昊哥，你简直太牛逼了！就这两天我的房子净赚一千多万！哈哈哈，果然跟昊哥混吃香喝辣！” 王昊：“等我钱够了你得按买的时候价卖我，不许涨价！” 任性：“说啥呢昊哥，托你的福，我家那些煤净赚三千万，房子我这又赚了一千多万，我爸说了，那房子我要是敢要你的钱就把我腿打折！昊哥求放过！” 王昊：“……” 哎呀，这怎么好意思呢…… 不要白不要！ 王昊这边正高兴呢，那边彭永言也是吹的天花乱坠的：“刘总你再看这户型，方方正正，第下车库我们开发商刚好把高度卡在两米三五，根据国家规定两米四以上才算住宅面积，就光这一个车库就相当于赠送了六十来平！您想啊，现在就咱们上海市，一个车位就多钱？一个车库又多钱？”