第41节
第36章 傅峥的怒气被一阵敲门声给打断了。 他愣了愣, 没想到宁婉倒个垃圾回来那么快，只是等他一脸兴师问罪气势汹汹去开了门，却发现站在外门的并非宁婉, 而是个六七岁的男孩。 那男孩有些脏兮兮的，头发乱糟糟的看起来几天没洗澡了，身上衣服也带了点近距离就能闻到的异味，见了傅峥，也愣了一愣，再透过傅峥的身体往他的房子里看去, 更是吓了一跳的模样。 傅峥皱了皱眉：“小孩，你是……” 然而傅峥的话根本没机会说完，因为对面的小男孩竟然用力撞开了傅峥，径自冲进了屋里，他愣愣地看着屋里大变样的摆设, 然后突然就嚎啕大哭了起来―― “你赔我！你把我家赔给我！” 他一边哭，一边就用脏乎乎的小手拽着傅峥往外门外推：“你走！你走！这里是我家！这是我家！你出去！你再不走我要找警察叔叔了！” “你们不要脸，强占我家！还把我的东西都扔了！你们不要脸！这里是我家！是我爸爸买的房子！是我的家！” 小孩又是鼻涕又是眼泪，傅峥实在并不擅长处理和这么小孩子的沟通问题, 又不敢对小孩子用力，只能被这小孩推到了门口, 幸而这时候，下楼倒垃圾的宁婉回来了。 “爸爸！爸爸！呜呜呜！爸爸！”小孩完全沉浸在自己的世界里, 一边哭一边含糊地喊着。 宁婉惊了一惊, 看向了傅峥，她的“观察入微”再一次上线：“小蝌蚪找爸爸？你这哪儿留下的风流债？孩子这么大了？不过……和你不太像啊……这……你……会不会……那个？” “……”傅峥简直气的没脾气了, “不是我儿子！我压根不认识这小孩！突然就跑来敲门，说房子是他爸买的, 这房子是他住的，要把我赶走！” 宁婉蹲下身：“小朋友，你是不是认错地方了？这地方确实是这叔叔买的呢，你有没有走错楼？你爸爸叫什么？你记得他电话吗？我们送你回家。” 可惜孩子很坚持：“我没认错！就是这里！就是这栋！这就是我家！你们不信可以看房间的墙角里，我还画了个小乌龟的！” 宁婉和傅峥半信半疑到房间一看，墙角那里还真画了个小乌龟。 难道是上任房东的孩子？可没听他说过有这么小的孩子啊？ 而接下来的发展，就更让宁婉傅峥迷惑了，这小孩显然确实住在这房子里过，对房子格局相当熟悉，他蹭蹭蹭跑进阳台，径自来到了一块有些松动的地砖前，然后就轻轻把砖给抬了起来，从里边的夹缝里拎出一个塑料透明袋。 “这房子，是我家的。”小孩带着哭腔，“爸爸说了，这袋子里是我们买了房子的证明。”他瞪向了傅峥，“你不能偷占我的家！” 宁婉和傅峥带着狐疑打开了塑料透明袋，里面竟赫然还真的是一本房产证，房产位置写的清清楚楚确实是傅峥买的这套房没错，产权人却写的是个陌生的名字――姚康。 傅峥皱着眉继续翻，发现这产权证后面，还附着全套的购房合同、发票，看起来竟然是挺齐全的资料，然而合同的买方里，写的也并非上任房东的名字，而也是个完全陌生的名字――王栋梁。 姚康是谁？王栋梁又是谁？ 上任房东不明明姓白吗？何况傅峥和对方也在房产交易中心办完了过户，确实没有问题。 宁婉左沟通右沟通，可这孩子怎么的也不肯离开，只问出叫姚飞，又说不清别的，问他爸姚康上哪儿了，孩子也不知道，只说出去上班了，一礼拜了，一直没回来，也记不住爸爸电话，问起妈妈，更是哭着说妈妈离开他和爸爸了，至于妈妈的联系方式和信息，总之也是一问三不知，最后这孩子疲了，索性一屁股坐在屋里，一把眼泪一把鼻涕又开始哭起来，把傅峥搞得脑仁都疼。 事不宜迟，傅峥抿着唇，只能直接给上任房东打了电话。 结果房东对此态度非常坚决：“小傅啊，这house我都过户给你了，owner是你，我们的procedure都是在房产交易中心走过的，你是lawyer，知道肯定no problem的啊，现在弄出这种事来，和我有什么relationship呢？现在也晚上了，我不可能再上门给你解决这种问题吧？先挂了！bye！” “……” 傅峥没想到买个破二手房，竟然还能遇到这种事，他想了想，拿出了手机。 宁婉凑过了头来：“你准备怎么办？” 傅峥抿了抿唇：“报警。” 傅峥报了警，简单讲述了来龙去脉：“总之，目前我们上任房主不配合沟通，还麻烦你们调解结案了。” 自己叫不来上任房主，看来只有依靠民警的力量了。 而傅峥报完警站在门口等着民警上门，宁婉倒是闲不住，拿起了那张房屋买卖合同研究起来，虽然买方写的并非上任房主，但这个莫名其妙出现的王栋梁名字后面，也写着联系手机和联系地址，宁婉想了想，虽然这房屋买卖合同大概率是伪造的，但她还是决定死马当活马医，先打个电话试试，结果没想到，她这电话一打，这号码倒不是空号，竟然能打通―― “您好，找房上宝寓，宝寓房产中介，竭诚为您服务……” 伴随着悠扬的音乐声，一串广告词也随即而来。 这竟然是个房产中介的电话？ 很快，电话被接通了，那端传来的男声彻底确定了宁婉的猜测―― “喂，我是宝寓房产中介的王栋梁，请问您是哪位？有什么看房需求吗？” 宁婉清了清嗓子，简单讲了来龙去脉，一开始这王栋梁还置身事外的语气，然而宁婉一提及姚康的名字，即便隔着电话，王栋梁也显然声线有些紧张起来：“这……这个事……这事白先生不是处理完了吗？” 这下看来是问对人了！这王栋梁显然对这孩子的事是知情的。 对方倒态度也挺配合：“您稍等，我这正好在悦澜小区带客户看完房呢，等我十分钟，我马上到了当面和您解释！” 宁婉挂了电话，给自称叫姚飞的小孩倒了杯果汁，把人先安顿在了客厅里，给他开了个手机上的动画节目。 小孩的情绪果然稳定不少，拿着手机安静地在一边看起来了。 王栋梁挺守时，十分钟后，果然楼道里就传来了步子声，没一会儿，人就走到了宁婉和傅峥面前，他看起来比宁婉年纪还小，穿的是房产中介公司给配的统一西装，像所有中介一样，嘴巴挺甜，一见宁婉和傅峥，就姐啊哥的叫起来。 “姐，哥，这我名片，你们叫我栋梁就好了，要有什么房子买卖的事儿，随时找我就行了。” 可惜他热情地开拓业务，傅峥却显然不买账，他拿出了房屋买卖合同和房产证，再指了指客厅里的小孩：“这怎么回事？” “这个事……”王栋梁尴尬道，“是这样，这孩子是上一任租客的，我吧……我就认识他爸爸姚康，他之前租了这房子，但上个月就到期了，也说好要搬走的，之后的事我就不知道了啊，我肯定没卖过这房子给他，白先生这房找着你们卖掉，也不是我经手的，别的我真不知道，但姚康这买卖房合同和房产证，肯定是造假的，房子是白先生的没错。我就是帮姚康当中介租了这个房一阵……” 可这姚康去哪儿了？怎么扔下儿子不见了？明明是租房，为什么还要伪造房产证和买卖合同？ 就在宁婉不解之时，只听一个熟悉的声音打破了宁静―― “你个小赤佬！什么叫你就当中介租了这个房子？你那也叫租？在这里信口雌黄个什么劲？害得我大半夜被警察叫过来，还要给你这个破事擦屁股！你他娘的要不要脸？老子真是倒了血霉遇到你这个黑中介！你个生儿子没屁眼的小赤佬！” 这中气十足的声音，可不是就是上任房主白胜吗？ 果不其然，没一会儿，他也气喘吁吁地出现在了楼梯口，身后还跟着个民警，平日里这位已经移民的白先生是中文里一定要带点高雅的英文的，只可惜如今气急败坏，骂起来人显然意识到还是用母语麻溜和爽快，宁婉一个没留神，就听到他嘴里又口吐芬芳了一连串的国骂来。 王栋梁显然是没想到白胜会来，一见了白胜，立刻像植物被霜打了似的蔫了，抖抖索索往后缩，一看就果然此前没说实话，有隐情。 傅峥抿了抿唇：“所以到底怎么回事？这孩子怎么来的？谁给我解释下。” 白胜既然人都来了，也索性不藏着掖着了，当即便开始撇清自己：“这不关我的事，这事要说都是王栋梁这小赤佬搞出来的！” “我移民后基本就住在海外了，国内这房子就空置了，一开始确实找到了宝寓房产中介，想让他们帮我把房子找个靠谱的租客给出租了，因为我自己常年不在国内，就把房子钥匙直接给了王栋梁。” “悦澜社区的房子其实挺好租的，但我讲实话，我也不是多差每个月那么几千块租金的人，与其租给那种卫生习惯不好，不能好好打扫房子的租客，我还不如不租。” 白胜讲到这里，看向了傅峥：“所以你们也看到了，我这房子虽然二手房，但维护的很好，要知道我的家具装修都用了心，本来确实想着家里自住的，所以也没特别迫切想租出去，千叮咛万嘱咐和中介也说了，真的有那种独居的高知啊什么的，才租一下，我当时基本不回国，全权委托中介了。” 宁婉有些恍然大悟：“所以后来是中介没把好关租给姚康姚飞父子了？” 结果不说还说，一说，白胜就炸了：“要真是这样也就算了！什么租房？他就是个黑中介！根本没经过我同意！也就这个小赤佬还有脸说这什么姚康是我的租客了！” 王栋梁一言不发地站着，白胜越说越气愤：“既然今天民警同志也来了，那正好你们也给我评评理，这事该是我的锅吗？你们问问这个王栋梁到底怎么做中介的？” “我……我一开始确实给您推了不少租客的，确实有好好干活，这房子地段不错，想租的人挺多的，也带了不少人看房，都很满意，可一连给您推了十几个租客，没有一个您同意出租的……” 见王栋梁竟然还开口解释，白胜显得更气愤了：“你还好意思说？我一开始就说了，我这人对租客要求高，比较挑剔，给你划过个范围，哪些人我愿意租哪些人绝对不行，结果你给我推的都什么客户啊？一个是一对有两个男孩的夫妻！小孩四五岁，最皮的时候，能不把我家给弄得脏乱差吗？” “还有一次给我推的是个七八十的独居老太，七八十了啊！一个人住！好像还有高血压，那我说句难听的，这老太要是不小心死在我房子里了，我这上哪儿哭去？这房子以后不管自己住还是卖，还能有人要吗？多不吉利！” 以宁婉的接触来说，白胜这人确实挺有优越感，也挺挑剔，但既然不差钱，也不急着把房子给租了，于情于理对租客要求高也说得过去，只是既然很讨厌租客家里有年龄不大的小孩，为什么最后竟然租给带着姚飞的姚康了呢？ 果不其然，几乎是同时，傅峥问了一模一样的问题：“那你怎么把房子租给了姚康？” “我没租！”白胜一说这，气的青筋都有些爆起了，他指了指姚飞，“你看看这小孩，脏兮兮的，看着也不省事，我能把房子租给他们？何况这家，就一个爸爸，连个女人都没有，说是离婚了，女人都跑了！要真租给他们，能把房子打扫干净吗？不可能！” “所以说，姚康这事我压根不知道，我也压根没租，更是没收到过租金，总之，给我推了一段时间客户后，这中介也不找我了，我也没在意，觉得可能自己确实太挑剔，不好找租客，也不强求吧，房子就索性这么空置着也行，结果上个月回国，我打开房门，你们猜猜我看到了什么？我就看到了我房子里莫名其妙住了人！” 话到这里，傅峥还没反应过来，宁婉却是一瞬间顿悟了：“也就是说，中介其实瞒着你，把房子给租了？” 事到如今，宁婉总算知道此前王栋梁有所隐瞒的是什么了。 “也就是，王栋梁直接偷偷把房子未经你同意就让姚康父子住上了，反正他有你钥匙，直接把钥匙给人家就行了？” “对！所以啊，这事真不关我，房子产权确实是我，我也从没同意租给过别人。”白胜讲到这里，似乎才有些情绪缓和过来，又开始中英文夹杂地说起话来，“这个responsibility真的不是我的，是中介的，我一回国发现这事，就已经发出最后通牒，要求他们立刻move out了！后续有什么problem，这个小孩的事，你们去找中介！” 王栋梁自己做了错事，此前没敢开口，可如今见白胜锅都要甩自己头上，也终于不甘心起来：“一开始我真是想好好替你找租客的，可真的你这个不满意那个不行，后面我也不想找了，本来我真没有什么歪脑筋，结果正好遇到姚康，他给我出的主意，说反正我手里房多，好多房主人在国外不差钱也不准备租出去，我手里又有钥匙，不如让他偷偷住进去，这‘租金’么，自然便宜点，本来这房一个月能租四千，但我的中介提成也没多少，但如果我偷偷让他直接主，他就直接给我每个月一千五……” “我那阶段自己正好也要买婚房结婚，手头有点紧，一时脑子发热，听了他的话……不过我让他给我保证了，就房子一定要弄的干干净净，不能有太大的损耗……要是你要回来，他就得立刻搬走！” 白胜听了这个就来气：“你这话说的，你还挺委屈？我就说呢，你一中介，怎么每隔一段时间就给我嘘寒问暖呢，问我回不回国，我还以为你是care我，结果搞半天是怕我突然e back杀你个措手不及！幸好我也是突发奇想回了趟国，不然这怎么能撞破这事？” 能干出这种事，王栋梁显然也是个人才，如今这场景，他竟然还真委委屈屈理直气壮上了：“这事是我有错在先，可你发现后，我该补救的也都补救了，姚康在你这房里住了一年，我把一年从他那拿到的钱都给你了，还给你贴了五千当赔罪，你当初拿了钱不都默认这事翻篇了吗？怎么现在又翻旧账拿出来讲？大家当初都说明白了，就当成是我替你找了姚康他们承租，这事两清了，我还给你送了超市购物卡还请你吃了饭，都说好了这事就不捅出来了，你这人怎么说话不算话？” 王栋梁越说竟然也越是气愤起来，那语气，他自己合着也是个受害者似的：“我从小家境不好，一步步打拼到现在，就鬼迷心窍做错了那么一点事，难道就要被揪住不放吗？” 他说到这里，看向了宁婉和傅峥还有在一边玩手机的姚飞：“不管怎么说，我该解决的事也解决了，这后面小孩的事，肯定不该我处理。我当初被发现后第一时间就联系姚康让他赶紧搬走了，他也答应了！” “这怎么和你无关？你要不让姚康住进来，能留下这么个拖油瓶吗？现在他老子都跑了！冤有头债有主，小傅啊，这事你们直接找王栋梁，我也是受害者啊！” “你是什么受害者？姚康是突然联系不上了，这孩子也没法搬，还说不通，死活说这房子就他家，要住着，这我是有责任，可难道瞒着买家，把这小孩骗出门，然后马上找了换锁的把门给换了，打扫完房子隐瞒实情立刻卖房的，是我吗？” 王栋梁也越说越激动起来，他看向宁婉和傅峥：“两位，他给你们卖房的时候一定没说这房里还有个小孩不肯走的事吧？我实话和你们讲吧，原本他还不准备卖，想租出去呢，结果虽然门锁换了，接连也来了几个租户，可这小孩认死理，每天就蹲在房门口，大半夜也不停敲门，所以几个租户都跑了，这房是怎么都租不出去，所以白先生才想索性甩脱麻烦，直接卖了得了，这不，肯定骗了你们，找上你们当接盘侠了吧！” 王栋梁和白胜这你一言我一语就吵上了，宁婉也终于反应了过来，她这才记起来，当初第一次看房后，自己在阳台就曾经见着白胜被个脏兮兮的小孩纠缠，当初自己误以为是乞讨的小孩，如今再回想，配合着如今的细节，才终于拼凑出了真相：“所以说什么急着用钱才降价甩卖是假，因为这小孩的事没法处理，想着赶紧抛售找接盘侠才是真？” 傅峥自然也意识到了这一点，脸色不太好看：“果然便宜没好货。” 而如今这番争吵下，宁婉和傅峥也算是理清了当初的情况，然而始作俑者的王栋梁和白胜显然谁也不想承担责任―― 王栋梁有错在先，国骂又不是白胜的对手，没多久就灰头土脸败下阵来，然而他显然也并不想承担责任：“我有姚康的电话和工作单位，别的一概没有！” 他一边说，一边就从包里掏出纸笔来，刷刷写了几下，递给傅峥：“这是姚康的信息，我就知道这些，你拿着，后续我不负责了，你们想去我公司举报我也行，反正这事后续的我是真没法解决，这房子是谁的谁管！我又没骗人把房子给卖了！” 他说完，就这么强词夺理地走了。民警想要劝阻，然而王栋梁毕竟并不是什么犯罪嫌疑人，也没法采取强制措施，王栋梁人也年轻，很快就推开民警的桎梏快步下了楼。 白胜见王栋梁跑了，自然也不想认账，他摊了摊手，一脸赖皮：“事情就是这样，我确实隐瞒了点information，但是吧，房子是我的，也过户了，而且因为这个小孩的事，我也降价了，你们也知道，自己买着的房子price明显低于market对吧？那本来就没有天上掉馅儿饼的事，我有错我亏了钱，你们接手房子虽然有点小问题，但也便宜到了几十万没错吧？” 白胜显然是个隐藏在民间的逻辑鬼才，他继续道：“总之，我们之前也是一个愿打一个愿挨，你少付了十几万，所以就要自己解决这个小孩的事。”事到如今，他竟然还能厚着脸皮笑眯眯的，甚至语重心长地拍了拍傅峥的肩膀，“其实任何事情都有two sides，凡事呢，要往好的方面想，你看，你这也三十了。” 白胜说到这儿，顿了顿，暗示性地看了眼傅峥，又看了眼宁婉：“三十了也有老婆了，但都没孩子，你们也懂，现在生育率低啊，污染严重很多年轻人生不出孩子要试管呢，所以你说我这房子多好多应景啊啊，买一送一，不仅房子有了，儿子也有了？” ？？？ 在宁婉的目瞪口呆里，白胜厚颜无耻地笑了笑：“反正这个事，none of my business，真的帮不上，我也不是少儿节目主持人，更不擅长小蝌蚪找爸爸，你们要闹就去房产中介闹，没准还能再赔点钱给你们！” 白胜说完，看了眼手机：“时间不早了，我得去airport，待会的flight飞回la，警察同志，我真没没空和他们在这叨叨了，房子该交接的都交接了，问题他们自己解决吧！” 白胜这么一说，竟还颇有种事了拂衣去深藏功与名的飘然，一脸理直气壮地就要往楼下走，民警自然想要再劝说，然而白胜有理有据要赶飞机，这调解自然不能强制。 这民警也挺负责：“这事有点复杂，但现在占着你们房子的侵权人既不是中介也不是前任房主，就算他俩愿意坐下来调解其实也调解不出什么来，更何况这两人明显不配合，要不这样，我给你们查查这孩子的父亲，联系上他，这才能带走孩子，你们看行吗？” 傅峥点了点头：“多谢你了。” 只可惜事与愿违，民警当场打了王栋梁提供的姚康电话，结果对方手机显示已关机，而根据王栋梁提供的姚康工作单位，是一家在郊区的塑料生产厂，一来很远，二来这个点，工厂肯定下班了，今晚可见是没法处理这事了。