第115章 买第三套房
还有一件事不得不提，就是我家现在住的这套小三居，不是原本有二十万的贷款吗？她竟然也还上了诶！ 我，“……”。 算下来，我这五年一共赚到六十万，我妈和我姐给我们六万，刨去还贷二十万，算上攒下的三十万，实际上我们五年所有费用没花上二十万。 在北京这样的城市生活，我真的觉得这消费太少了。 这些年我也没见她买过什么好衣服，好像十几年前的衣服，她还经常拿出来换样儿穿一穿。 我有时候实在看不过眼了，就对她说，“老婆，你也买几套好衣服吧，咱现在已经不那么缺钱了，你穿得漂亮点，我也有面子。” 每当这个时候，姜西就会笑着对我说，“我会穿在身上的衣服都很好啊，难道我不好看吗？” 那倒没有，说实话，她现在依然比很多穿着光鲜的年轻女孩还好看，她身上的衣服，她不说，别人绝对猜不到是她从淘宝花几十块，一百来块买的，甚至有的好多年了，穿在她的身上也依然好看得紧。 这一点，我无法反驳。 虽然，她已经不再青春，眼角也开始有细纹，虽然她因为熬夜写稿子，经常出现两个大黑眼圈，这一两年，还开始掉头发、失眠了，但她在我眼里，依然是最美的女人。 她还说，“我成天在家里，也不出门，买太贵的衣服也没必要，可以给你买两套好的，重要场合穿一下。” 我本身对穿戴也不那么重视，更何况她都不买贵的衣服，我还哪有那个心买贵的衣服呢？ 我的衣服也都是她给我从淘宝买来的，她给我选的衣服，款式和面料都是特别舒服的，因此我也没觉得出门见客户和见领导时，有什么丢脸的感觉。 吃的方面，姜西从不亏着我们一家三口，想吃什么，除了垃圾食品以外，尽量满足，只是她能自己做的，就很少点外卖，她说外卖一方面贵，另一方面既不健康，也不卫生。 我想，我们家的三十万元，大概就是在她勤俭持家的方式下，这样攒下来的。 三十万元，刚好够一套九十万元房子的首付，我现在工资还可以，刨去生活费还有余，所以…… 有点钱就想买房，大概是我们那个时代年轻人的共有想法，因为投资房子，真的是既保险，又一本万利。 所以，有那么一星期的时间，姜西天天在写小说之余，研究南京桥北的房子。 我大姐用离婚分的钱，早两年就在南京买了一套六十平的单室套二手房。 我二姐因为二姐夫跑船赚得越来越多，她们也在大姐附近的小区买了一套一百二十多平的三居室二手房。 当姜西也想在南京买房的时候，大姐、二姐和我，都觉得应该跟她们买在一个小区，或者附近的小区。 姜西听了我们的建议，也觉得挺好，以后如果都住到一起了，一家人可以互相照顾。 然而，经她研究了一星期之后，她说，“我们不能跟你大姐、二姐的房子买在一起了。” 我马上问，“为什么？” 她很认真地给我解释说，“有好几个原因，第一，我其实是喜欢买二手房的，因为二手房能看到实物，买的时候，心里会觉得踏实，期房看不到，未来一切意外都有可能发生，但是我们这一次，手上只有三十万元，不适合买二手房，二手房税高，除了交税，我们就剩二十几万的首付了，可能会比期房买的房子小十平米左右，太不划算了，还有，我们买这个房子也不急着住，所以我们这次要选期房比较合适。” “哦！”我认真听着她的解释，但其实，我心里概念也不是很清楚。 她接着说，“第二，我这几天深入地跟几个中介人员都聊了很久，可以很肯定的得出了一个结论，你大姐和二姐买的那两个小区，学区都不怎么好，我们有孩子，必须要选一个学区还不错的小区，另外，现在人们对于孩子的教育都非常注重，学区好，是房子升值的第一要素，所以，我决定不买她们小区附近的房子，我看上了离他们稍微远点的地方，一个新楼盘的期房，大华锦绣xx的房子，这里的小学学区虽然跟市里鼓楼区的学区没法比，但属于桥北数一数二的学区，我觉得值得买，既有居住价值，也有投资价值。” 我听下来，觉得很有道理，我记得姜西以前说过，时代不一样了，现在买房子不能光考虑居住价值，也要考虑升值价值，以及转手价值。 我自然是被她说服了的，反正她要是想说服我，我怎么都能被说服，尤其是，上次因为我的干扰，害得我们家损失了两百万之后，我更加不敢再瞎反对她的想法了。 当我把这个决定打电话告诉我二姐的时候，二姐半开玩笑地说，“你这瞎高兴，这回房子还得写姜西的名字吧？” 二姐不知道我是按的免提，所以，她也不知道，她说得这话，姜西也听到了。 身为我的亲姐姐，希望我们家再买房子能写我的名字，其实这种想法我还是能理解的，但我觉得姜西听了，肯定会不舒服。 如果我这个时候再把免提关掉，那样更加的此地无银三百两，所以我就赶紧解释说，“我在这方面没能力，让姜西去办能办得更好，我们俩这感情，写谁的名字还不都一样。” 虽然说婚姻法规定，夫妻婚后的财产都属于共同房产，但是，有名字写在房产证上的那一方，总会有一种踏实的安全感，不然夫妻闹离婚，就算法院判了，如果对方耍赖，还得请求法官强制执行对方将房子分割才行，很是被动，如果写自己的名字，再分自己的房子，那就容易多了。 但是我对姜西，从来没有不放心过，所以，房子都写她的名字，我也没有感觉到一丝不踏实的感觉，只是，家人每当说起这事的时候，确实，也会有一点点没面子的感觉。 二姐接着不甘心地说，“小弟，你是男人啊，就算你能力不行，你也应该锻炼一下，你应该跟姜西谈谈，让她给你机会锻炼，你总是不锻炼，能力当然永远都不行了，而什么事都是姜西去办，她太操心，也会很累的。” “行，我知道了二姐，我还有事，先挂了啊！” 我怕二姐再说出什么姜西不爱听的话，就赶紧挂了电话。 我一回头，看到姜西意味深长地看着我。 我赶紧说，“老婆，你别把我二姐的话当回事，我根本不想锻炼什么能力，有你就行了，我好好工作给你赚钱买房，你尽管放手去做吧。” 我的话大概是暖到姜西了，她笑得一脸甜蜜地走到我身边，搂住我的脖子说，“其实你想的话，也可以给你这次锻炼的机会，这次买房要去南京，我得在家照顾江东西，你去南京可能更方便。” “老婆你真的不用多想，我真的不在乎这些的，你还能抛弃我了啊？” 姜西又笑得格外灿烂地说，“其实也不能怪你姐姐们心里不平衡，我家这套房子的房贷是你赚钱还的，马上又要买的新房，也是你赚的首付，然后贷款，还是得你赚钱还贷，我想了想，我其实也有点太霸道了，写了这么多年扑街小说，你就养了我这么多年，你也没发出过什么强烈的怨言……”。 那是因为我不敢发强烈的怨言啊，小怨言她都跟我又哭又闹的，好像不让她写小说，就跟不让她活命了似的，我还哪敢有什么大怨言啊？我真不是不想有怨言，但是…… “哎呀，老婆，有啥怨言啊，你是我亲爱的老婆，你看你选的房子，都给我们家赚两、三百万了，我同事他们在回龙观、西二旗买的那些房子，根本没有我们家房子涨得多，你这么有眼光的老婆，又从来不埋怨我犯的错误，我养你一辈子怎么了？养你是我的荣幸，是我这辈子最大的成就与幸福！” 艾玛！说完这番话，我自己脸都红了，这么多年了，马屁学问都快穷词了，姜西似乎抗马屁的能力也越来越强了，也不知道这波马屁能不能给她拍舒服了。 结果，姜西还是很吃这一套的。 “哈哈哈哈！老公你还是那么可爱，”她一手搭在我的肩上，看起来好像跟我哥俩好的样子，还一脸痞气地说，“看在你跟本宫混了这么多年，就赏你一套房子吧，这个南京的房子，你去办，你自己贷款，写你一个人的名字就行了。” 我一听，有点不敢相信，嘴上却说，“真的不用了，反正你名下的房子是你的，而你是我的。” 姜西捏了一下我的包子脸说，“别装了，你那点小心思，我还能不知道，我觉得，现在也是时候让你锻炼一下能力了，你可要争气，别把事情办砸了。” 我抿唇笑得特别腼腆地说，“老婆，我一定会努力的。” “乖啦！” 我，“……”。 总有一种自己这辈子都被捏在了大姐大手上的感觉。 我平时上班忙，所以，其实所有的事情也都还是姜西跟南京那边的售楼小姐联系的。 在一个星期五的晚上，我买好了火车票，姜西把一切需要的材料都给我准备好了，然后叮嘱我了一些话。 “房子我都选好了，二十栋601，房子是西南边套，通透性很好，格局也很好，全明南北通透户型。” 我想了想说，“南京的天气跟北京可不一样，南京夏天西晒很厉害的。” 姜西笑着说，“别看我是北方人，这个我也懂，我已经研究过了，这栋楼的东面是臭水沟，西面却是小区内的绿化，楼高二十层，因此六楼以下采光不是很好，六楼西面正面也有一栋楼挡着，基本西晒不到，但因为距离较远，也不影响采光，南面就更不用说了，是小区内最好的街心花园，所以，我觉得我选了这个楼盘里最好的房子哈哈哈哈！” 被他这么一说，我也觉得她选了最好的房子，只是我真不知道她是怎么做到的，人没到现场，房子也没盖出来，光凭售楼小姐给她发来的几张图纸，她就把一切都看得明明白白了，我在想，或许她就天生是为了买房子而生的吧。 她又说，“售楼小姐所有要你签字的文件，都一定要好好看，注意看有没有坑。” 姜西一说这话，我就有点紧张，因为我觉得就算有坑，我也未必看得出来啊！ 不过幸亏姜西下一句说，“一般这种正规的大公司、名企，都没有什么坑，他们的房子都不愁卖，小开发商的房子，我也不敢买，所以，你不用太担心。” 这样，我总算松了口气。 结果，她又说，“有一件事非常重要，你一定要记清楚。” “什么事？”我又紧张了。 “就是在选择贷款方式的时候，你一定要选择等额本金，不要选择等额本息。”姜西认真地叮嘱 “哦？那这两个方式有什么区别呢？”我真的不懂。 姜西说，“等额本金的意思是，开始还款金额高一些，每月逐步利息递减；等额本息的意思是，每月还款金额和利息是固定的，直到还完那一天，都没有变化。” “那这两种方式的优缺点是什么？”我着急地问。 姜西说，“以贷款六十万，贷三十年为例，选择等额本金的好处是，总利息要比等额本息少还几万元，缺点是，等额本金开始还的金额有点多，所有，这就比较适合还款无压力的人群选择，如果还款有压力的人，那还是选择等额本息，可以放慢一些压力，但总利息要多还好几万，而我们的还款压力并不大，所以，一定要选等额本金。” 我听下来，大概明白了什么意思，但也有点晕，啥等额本金、等额本息的，我想着，等到签合同到这一步的时候，我再打电话问姜西吧。 因为赶火车，后面姜西又叮嘱了一些小事，我都说，“好好好！”但其实也没有认真听进去。 大概是长这么大，虽然书没少读，但也没干过啥大事，我也终于可以去办大事了，去买接近一百万的房子了，而且这次的房子还是写我一个人的名字，心里多少有点嘚瑟，所以，一路坐在火车上，我的内心都是复杂又兴奋的。 到了南京，我直接打车去的桥北售楼处，见到了提前约好的售楼小姐，售楼小姐早就把签合同用的材料准备好了，只是，因为这天是开盘日，买房子的人，人山人海的排队，售楼小姐一直在喊我，我要很努力才能从人群中跟上她的脚步。 终于她带我到了一个签约大厅的地方，这里也有很多人正在签约，她把材料都摆在我面前后，就开始让我签字。 她说，“你爱人把一切都选好了，你只要看看这些合同，没有问题的话，在上面签字就行了。” 所以，其实我就是个跑腿的，根本就不用我操什么心，有了这个认知，我的心情也放松了很多。 主要我说实话，平时没有花时间研究，也没有这方面的天赋，看到售楼小姐拿出来的那么多要签字的文件，我头都一阵阵发蒙，所以，我也没仔细看，叫我签啥我就签了。 当时环境很嘈杂，那位售楼小姐一直催我快一点，后面也确实真的还有很多人急着排队签约买房，所以，当她突然问我说，贷款选择等额本息？还是等额本金时？我一开口就说等额本息。 我记得姜西要我选择的就是等额本息的，嗯！没错！ 一直拿着合同回到北京，走进家门的时候，我还满怀着自信，我没有选错。 所以，在姜西笑着一边看合同，一边说，“行啊你，长大了，能办大事……”。 话还没说完，姜西的脸色就变了，她指着合同上的一处说，“我不是要你选择等额本金吗？为什么还是选择了等额本息呢？” “啊？”我被他一问更蒙了，“你不是让我选择等额本息吗？不是等额本息省利息吗？” 姜西一声不吭，用李莫愁的目光看我。 我浑身一紧，终于认识到，自己可能真的记错了，哎呀，那一刻，我就特别后悔，我不应该受售楼小姐催促的影响，应该再着急也给姜西打个电话确认一下的。 我垂下双眸，不敢看姜西的眼睛，此刻脑海中出现了一个小时候我奶奶给我讲的瞎话故事。 在很久很久以前，狗的地位是比人更高的，因为狗很忠诚，人却不忠诚，所以当时山神对狗说，“你到人间去吧，一定要记住，狗吃饭，人吃屎……” 狗狗很乖地点头，“谢谢山神，我记住了。” 狗狗知道自己记性不好，总是有人说它记吃不记打，所以，它特别怕自己把天神的命令给忘了，于是，它一路上嘴里都不停地念叨着：狗吃饭，人吃屎，狗吃饭，人吃屎，狗吃…… “啊！”不好，狗狗摔了个大跟头。 山神的命令是什么来着：狗吃……