卷2-248.现实的温度
顾则笙正纠结的时候，接到陈姐的电话，说唯尔公司的人去找她签合同，她拿不准签不签。 “租还是买？” “价格怎么样？” “什么时候交房，你还能继续经营多久？” 顾则笙一个激灵，脑子里立即想到关子墨昨天离开她公寓的时候说的话： “既然分了手，我们之间就没什么关系了，在化妆馆的项目上，我不会再顾忌你的需求和想法，我只会关注项目的利益最大化。” 他连自己的需求都不会顾忌，自然更不会顾忌陈姐的需求。所以，他要如何利益最大化呢？ 顾则笙急急地抛过去几个问题后，人立即就清醒了起来，还没等来陈姐的回答，她自己倒是做了决定：她的甲方沟通指引，可以写民营企业，甚至深入的写，但她不会重点写唯尔。在别人看来，关子墨会是她的职场助力。可她自己明白，这个助力她不敢用。 分手以后的关子墨，让她有些害怕，她怎么敢利用他。 * “说是先签租约，拿到官方政策后就由租转买。” “他们有做地区价格对比，我发给你看啊，我觉得价格不错，但你知道，我在这里做了几十年，我一时间拿不定主意。” “让我一周内交房，他们这就要开始做局部改造的装修了。” * 陈姐边说话，边将租约的电子板发了过来。厚厚的好几十页纸，密密麻麻全是字，顾则笙觉看着就觉得头疼。 “陈姐，我一会儿也看不完，你先别签，我找人帮你看看。”顾则笙一目十行的将那些文字扫过一遍后，也没弄明白是在说些什么，好些个专业术语拗口得她都读不通。 唯只看见租期、搬离、价格，这些还算是明白。 “好，我让他们明天再来。”陈姐立即应了下来。 在挂了电话后，陈姐又给顾则笙发了条信息，说那一行三人还问过她现在哪里，也要与她签约。 “知道了，我会处理的。” 顾则笙看着电脑里的文件，心里有股凄凉的感觉。 她不会自恋得认为关子墨这么急着租她们的房子，是为了兑现之间的承诺。他只是想快些拿到一些房子，以增加竞标的筹码。也或许从前说整租，原本就是随口说说而已。以唯尔的财力，部分租下才是可行的方案。 整租的设想，不过是为了顺利的拿下局部而画的一个饼而已，这个饼是为了让职能部门相信。 她不知道职能部门信了没有，她却先相信了，在心里建了一个完整化妆馆的模型、做了一个美好的梦。 现在他们分手，他便不再顾忌，露出本来的面目，拿下心里想要的几栋，开始他的化妆馆计划。 “顾小姐你好，我是唯尔法务部部长，请问现在到您的办公室拜访方便吗？”顾则笙还不及将电子合同打印出来送到公司法务部，便接到了唯尔法务部的电话。 “如果我说……方便，您可以一小时之后到我办公室。”顾则笙原想反问：如果我说不方便，你们就不来了吗？ 但想想，她不必为难具体办事的人员，她更不必为了心里的这点难受，而放弃给孩子找一个适合的新主人的机会。 无论如何，关子墨会是比那些地产公司更适合拥有这栋房子的人。 * 顾则笙抬腕看了一眼时间后，立即连了打印机，将陈姐发过来的电子文档打印出来送到法务部办公室：“judy，麻烦帮我看一下，我表姐的租房合同。” “还以为是你的呢。” “我记得你也住那边呢。” 法务主管judy笑着说道：“这就给你看出来，有疑问的地方我会给你标记出来。” “thanks.” 顾则笙笑眯眯地道过谢后，在转身离开时，手机上又收到一些照片。 刷开细看，却是她家里的那份合同，与陈姐那份不同的是，合同做成了连环画，配着一些简单的文字说明，阅读起来，比陈姐那份轻松许多。 只是因为是图画，文件也有大了许多，收到一半，她的手机就被卡住了。 “毛病。”顾则笙皱了下眉头，却又忍不住笑了。快步回到办公室，在电脑上继续接收。 比陈姐发过来的页数多了一倍，只是她的情绪却因着这些连环画，面变得轻快又明媚起来。 那个人...... 真的很会用心思。 * 三十分钟后，顾则笙已经看完了连环画版的合同，而公司法务部的同事还没将文字版的合同意见给她。 当然她知道，法务考虑的问题比她周全许多。但就这份合同的条件相当优渥。她没有理由不同意。 “顾小姐，合同您先看，有任何疑问都可以及时告诉我们，我们可以在路上对文本做修改。其中提醒您关注：在房屋的用途上，您可以在合同中做限定。” fc法务部的同事估摸着她已经看完了连环画版的，便又发了信息过来。 “限定？” “no，租给人家了，管人家怎么用。” 顾则笙心里微暖，却不想用关子墨给她的这项特权，也不想再因留恋过去，而让现在无法进步。 “没有其它意见，如文字版与我现在看到的这份无差别，我可立即签约。”顾则笙也不矫情、更不打算漫天要价。 “好的，收到。”对方立即回了信息过来，语气也是干脆利落，给人感觉很是干练。 * “陈姐，我的合同价格比你的高7％，你看是否还需要与他们继续谈。” “在交房的时间上，你做了决定要卖，就不要再舍不得了。你看看需要多久找到新的铺面，以这个时间为准去和他们谈交房时间即可。” “对于房子出租后的用途，你有没有特殊要求？如果有，可以去谈。嗯，我没有，由他们去吧。” 顾则笙拿到公司法务的意见，只说是格式合同，没有法律问题。条件相当优渥，如果业主没有特殊要求，建议速签。 于是顾则笙便对比着自己的合同，与陈姐交了个底。而且在唯尔的公司法务和项目组人员过来的时候，顾则笙只确认合同的一致性后，就在他们用签笔圈出的地方签了名字。 一句多的话都没问，干脆利落至极！ 看来则笙要慢慢来领会关子墨的好。 ok，关总，接下来请你表演！